2019年香港超级豪宅排名出炉最贵的房子竟然是

2019年香港超级豪宅排名出炉最贵的房子竟然是

　　这两天，香港差饷物业估价署公布了2019全港物业评估租值（如皋红木雕刻），据此选出了九龙塘红木香港十大豪宅。

　　对，你没看错！香港排名九龙塘红木的“租值王”，全港最贵房子的业主，不是首富李嘉诚，也不是第二富豪的李兆基，而是这位在香港不太出名的内地富豪。

　　这个超级大豪宅的主人是曾经的湖北首富梁亮胜，洗浴用品丝宝集团的。像各位姐们用的舒蕾、洁婷都是他家的。

　　不过不要小看人家卖洗发水的，这个浅水湾号蝉联多年香港最贵豪宅，是赫赫有名的楼王。据说2001年梁亮胜买入时，花了整整2.8亿，占地超过3万呎，比特首住的礼宾府都大！

　　根据香港的估算，这座豪宅租值19.4万港币，也就是每个月租金112.万，睡一个晚上就要3.万，比去年增长了2.9%。

　　2009年马化腾花4.8亿港币，从已故船王后人赵世光手里，买入了这套占地超过2.1万呎的豪宅。

　　富豪们买房子，游泳池什么的，都是标配，看看人家马化腾的房子，直接配了个14万呎的私人园林。

　　这个豪宅的位置非常好，置身在翠绿的园林之中，依山傍水……对，他不是买了个房子，他是包了个山头！

　　前两年，马同学将豪宅重建了一番，将豪宅改成了马蹄形，而且还会有水从正对大宅的山坡上流出，汇入马蹄形大宅的中间，在风水上称为“聚水为财”。

　　据说，这个大浪湾道一带的豪宅，还不是有钱就能买的。这里是历史悠久的豪宅区，在港英时期，只有英资商人，才有资格入住。直到年代中，逐渐有华人搬进去。

　　在这次香港的估算中，马化腾的大宅租值是1,2万港币，平均下来，每个月要103.万港币！

　　香港首富的房子，谁不好奇？所以，这富有神秘色彩的李嘉诚豪宅，早就被各路媒体给扒烂了。

　　一贯重视安保的李嘉诚，对自己住的地方当然不能松懈，所以这座号称7亿的豪宅，最出名的就是安保设置，全栋防弹玻璃，钢门避难室，打地洞都钻不进去！

　　而且众所周知，李嘉诚很信风水，这个深水湾的大宅，背靠环抱型山体，环山聚气，绝对的风水宝地！

　　但没想到，这座焦点豪宅去年都没杀进前三甲都。今年倒是上升了一位，排名第3，九龙塘红木租值9.6万港币，也就是每月租金.25万，比去年上升了2.% 。

　　这座山顶超级豪宅Mount Nicholson 1号屋，去年以9.2万港币，排名第三，但因为今年没有涨幅，所以被超人的大宅给挤了下去。

　　据说，这个房子成交时就曾轰动香港，以10.8亿成交价，一举刷新“亚洲最贵洋房”的记录。面积整整9,9呎，算下来10.万一呎，也就是110万港币一平！

　　香港聂歌信山道1期1号屋，两层楼，海港景色，带私人花园及户外泳池。9,9呎居住面积，2,9呎花园面积，2,7及2,0呎庭园及停车位等

　　其实不只是Mount Nicholson 1号，这个Mount Nicholson小区，本身就是一个超级豪宅区。Mount Nicholson是整个聂歌信山道的九龙塘红木物业，独霸茫茫青山，号称香港近20年来的山顶楼盘。

　　而且配个花园不算什么，这个小区附近就是港岛现存九龙塘红木的风水林，藏风养气，风水宝地，吸引了一众名人！

　　这个豪宅区的房子就没有低于5亿的！除了Mount Nicholson 1号，2号、3号也都在豪宅榜上，分别为第6名和第7名。

　　港岛的渣甸山也是富豪大爱的豪宅小区，赌王二太、赌王女儿都买了不少渣甸山的物业。

　　刘銮雄在渣甸山买了不少的物业，自住、送人，送女儿、送老婆，当年豪掷4亿买楼送甘比的新闻，不知道羡慕死了多少人。

　　而他现在自己住的这套渣甸山大宅，租值3.1万，升值3.1%，排名第五，刚好和他在富豪榜上的排名一样。

　　其中，升幅的就是“小小超”李泽楷的“红木屋”，这个木屋李泽楷花费2亿港币、用8年时间建造，直到2002年才落成，被称为全港最贵木屋。

　　木屋还未建成，就惊动了一票好事的港媒，他们甚至雇了直升飞机高空采访，但是被李泽楷的保安，用镭射枪瞄准，灰溜溜退了回去。

　　为了保障隐私度，李泽楷干脆连门前的公路都买了下来，光是这个路，李泽楷就补了12万港币地价。

　　红木屋去年租值5.6万，今年5.6万，涨了5.3%，成为今年升幅的豪宅。

　　还有排名最后一位豪宅，业主是顺丰集团大佬王卫。他位于九龙塘的豪宅，虽然看上去不怎么起眼，但可花了3.5亿大洋，今年租值0万，平均下来一个月的租金是万！

　　不过说了这么多，还有一支潜力股没有介绍。那就是香港第二富豪“四叔”李兆基位于山顶的新大宅。

　　但是因为房子刚刚建成，九龙塘红木的估价册上没有它的资料，但是本帅敢说，明年一定能够杀入前三甲。

　　特八七年红木